144 chemin de la gatonne (vc 160), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 144 chemin de la gatonne (vc 160), affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°131 et de n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 chemin de la gatonne (vc 160), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tortels.
- 4367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 551 mètres
- - Collège Marie Curie à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 551 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 332 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 144 chemin de la gatonne (vc 160)
Aucune vente n'a été recensée au 144 chemin de la gatonne (vc 160) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 chemin de la gatonne (vc 160)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 chemin de la gatonne (vc 160), 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 chemin de la gatonne (vc 160)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 chemin de la gatonne (vc 160) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 chemin de la gatonne (vc 160) dans son marché local
Prix du 144 chemin de la gatonne (vc 160) par rapport à la voie
Sur chemin de la gatonne (vc 160), le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 144 chemin de la gatonne (vc 160) se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 chemin de la gatonne (vc 160) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 chemin de la gatonne (vc 160) se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 7.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 chemin de la gatonne (vc 160) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 144 chemin de la gatonne (vc 160) est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
