138 chemin des peres monfortains, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 chemin des peres monfortains, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°144 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 chemin des peres monfortains, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsouin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 486 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 138 chemin des peres monfortains
Aucune vente n'a été recensée au 138 chemin des peres monfortains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 chemin des peres monfortains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 chemin des peres monfortains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 chemin des peres monfortains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 chemin des peres monfortains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 chemin des peres monfortains dans son marché local
Prix du 138 chemin des peres monfortains par rapport à la voie
Sur chemin des peres monfortains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 138 chemin des peres monfortains se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 chemin des peres monfortains par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 chemin des peres monfortains se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 11.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 chemin des peres monfortains à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 138 chemin des peres monfortains est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
