144 chemin des peres monfortains, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 chemin des peres monfortains, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°138 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 chemin des peres monfortains, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsouin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 557 mètres
Ventes au 144 chemin des peres monfortains
Les 2 ventes au 144 chemin des peres monfortains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 chemin des peres monfortains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 chemin des peres monfortains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 chemin des peres monfortains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 chemin des peres monfortains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 chemin des peres monfortains dans son marché local
Prix du 144 chemin des peres monfortains par rapport à la voie
Sur chemin des peres monfortains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 144 chemin des peres monfortains se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 chemin des peres monfortains par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 chemin des peres monfortains se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 10.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 chemin des peres monfortains à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 144 chemin des peres monfortains est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
