263 cours toussaint merle, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 cours toussaint merle, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°293 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°297.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
À propos du 263 cours toussaint merle, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 12 parkings - 867 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Chantiers à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 243 mètres
Ventes au 263 cours toussaint merle
Les 14 ventes au 263 cours toussaint merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 cours toussaint merle dans son marché local
Prix du 263 cours toussaint merle par rapport à la voie
Sur cours toussaint merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 263 cours toussaint merle se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 cours toussaint merle par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 cours toussaint merle se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 26.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
