allee emile pratali, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allee emile pratali, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allee emile pratali dans son marché local
Prix allee emile pratali par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements allee emile pratali se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 5.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative allee emile pratali à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé allee emile pratali est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allee emile pratali
Les ventes enregistrées allee emile pratali témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allee emile pratali
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seyne à 66 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 38 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 663 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allee emile pratali
Adresses allee emile pratali
Retrouvez ci-dessous les adresses allee emile pratali, classées par tranches de numéros.
