450 cours toussaint merle, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 cours toussaint merle, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°410 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°490.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 450 cours toussaint merle, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 85 parkings - 1715 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seyne à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 554 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 362 mètres
Ventes au 450 cours toussaint merle
Les 11 ventes au 450 cours toussaint merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 cours toussaint merle dans son marché local
Prix du 450 cours toussaint merle par rapport à la voie
Sur cours toussaint merle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 450 cours toussaint merle se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 cours toussaint merle par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 cours toussaint merle se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
