35 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 esplanade gutenberg, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 307 mètres
- - Collège Paul Eluard à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 39 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 321 mètres
Ventes au 35 esplanade gutenberg
Les 2 ventes au 35 esplanade gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 esplanade gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 esplanade gutenberg, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 esplanade gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 esplanade gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 esplanade gutenberg dans son marché local
Prix du 35 esplanade gutenberg par rapport à la voie
Sur esplanade gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 35 esplanade gutenberg se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 esplanade gutenberg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 esplanade gutenberg se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 3.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
