35 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 033 € à 4 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°33 et de 3.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 307 mètres
- Collège Paul Eluard à 109 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 307 mètres
- Ecole maternelle Amable Mabily à 39 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 321 mètres

Ventes au 35 esplanade gutenberg

Une vente a été recensée au 35 esplanade gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

280 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•64 m²

35 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 esplanade gutenberg dans son marché local

Prix du 35 esplanade gutenberg par rapport à la voie

Sur esplanade gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 35 esplanade gutenberg se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 esplanade gutenberg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 esplanade gutenberg se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -20.15 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue julien belfort, 83500 La Seyne-sur-Mer(3,653 €)

rue victor hugo, 83500 La Seyne-sur-Mer(3,009 €)

rue jean-louis mabily, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,960 €)

boulevard du quatre septembre, 83500 La Seyne-sur-Mer(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 35 esplanade gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 35 esplanade gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.