esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix esplanade gutenberg dans son marché local
Prix esplanade gutenberg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements esplanade gutenberg se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 30.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative esplanade gutenberg à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé esplanade gutenberg est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF esplanade gutenberg
Les ventes enregistrées esplanade gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité esplanade gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen à 171 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1563 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 191 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 191 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier esplanade gutenberg
Adresses esplanade gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses esplanade gutenberg, classées par tranches de numéros.
