impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse du sapin dans son marché local
Prix impasse du sapin par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements impasse du sapin se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 10.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse du sapin à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé impasse du sapin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse du sapin
Les ventes enregistrées impasse du sapin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse du sapin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restanques (La Seyne) à 70 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 536 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 644 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse du sapin
Adresses impasse du sapin
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du sapin, classées par tranches de numéros.
