32 impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 353 € à 3 324 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restanques (La Seyne) à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 539 mètres
- Ecole primaire Emile Malsert 1 à 643 mètres

Ventes au 32 impasse du sapin

Les 2 ventes au 32 impasse du sapin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

170 000 €(3 321 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.19 m²

32 impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer

17 juin 2020

140 550 €(2 342 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

32 impasse du sapin, 83500 La Seyne-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 impasse du sapin dans son marché local

Prix du 32 impasse du sapin par rapport à la voie

Sur impasse du sapin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 32 impasse du sapin se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 impasse du sapin par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 impasse du sapin se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 29.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue esprit armando, 83500 La Seyne-sur-Mer(3,268 €)

chemin des roses (vc 110), 83500 La Seyne-sur-Mer(3,093 €)

chemin pes, 83500 La Seyne-sur-Mer(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 32 impasse du sapin

Les biens actuellement en vente autour du 32 impasse du sapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.