52 impasse g zunino, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 impasse g zunino, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 impasse g zunino, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athéna à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 52 impasse g zunino
Aucune vente n'a été recensée au 52 impasse g zunino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 impasse g zunino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 impasse g zunino, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 impasse g zunino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 impasse g zunino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 impasse g zunino dans son marché local
Prix du 52 impasse g zunino par rapport à la voie
Sur impasse g zunino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 52 impasse g zunino se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 impasse g zunino par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 impasse g zunino se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 12.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 impasse g zunino à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 52 impasse g zunino est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
