20 impasse simi, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 impasse simi, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
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À propos du 20 impasse simi, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 15 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte (La Seyne) à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 590 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 439 mètres
Ventes au 20 impasse simi
Les 5 ventes au 20 impasse simi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 impasse simi dans son marché local
Prix du 20 impasse simi par rapport à la voie
Sur impasse simi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 20 impasse simi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 impasse simi par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 impasse simi se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 30.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 impasse simi
Les biens actuellement en vente autour du 20 impasse simi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 impasse simi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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