11 mouisseques, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 mouisseques, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°59.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 mouisseques, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 78 parkings - 1533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turbines à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 537 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 11 mouisseques
Aucune vente n'a été recensée au 11 mouisseques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 mouisseques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 mouisseques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 mouisseques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 mouisseques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 mouisseques dans son marché local
Prix du 11 mouisseques par rapport à la voie
Sur mouisseques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 11 mouisseques se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 mouisseques par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 mouisseques se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 mouisseques à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 mouisseques est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
