17 place albert camus, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 place albert camus, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°167 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 place albert camus, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 17 place albert camus
Aucune vente n'a été recensée au 17 place albert camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 place albert camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 place albert camus, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 place albert camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 place albert camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 place albert camus dans son marché local
Prix du 17 place albert camus par rapport à la voie
Sur place albert camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 17 place albert camus se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 place albert camus par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 place albert camus se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 1.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 place albert camus à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 place albert camus est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
