80 rue charles baudelaire, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 rue charles baudelaire, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°64 et de 0.93 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 80 rue charles baudelaire, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gai Versant-Brégaillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque (La Seyne) à 152 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 172 mètres
- - Collège Henri Wallon à 172 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 302 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 290 mètres
Ventes au 80 rue charles baudelaire
Les 4 ventes au 80 rue charles baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue charles baudelaire dans son marché local
Prix du 80 rue charles baudelaire par rapport à la voie
Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 80 rue charles baudelaire se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue charles baudelaire par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue charles baudelaire se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 3.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
