118 rue charles fourier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 rue charles fourier, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°54 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 rue charles fourier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Berthe-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0996 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 82 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 148 mètres
- - Collège Henri Wallon à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 4 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 118 rue charles fourier
Aucune vente n'a été recensée au 118 rue charles fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 rue charles fourier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 118 rue charles fourier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 rue charles fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 rue charles fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 rue charles fourier dans son marché local
Prix du 118 rue charles fourier par rapport à la voie
Sur rue charles fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 118 rue charles fourier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 rue charles fourier par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 rue charles fourier se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 20.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 rue charles fourier à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 118 rue charles fourier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
