54 rue charles fourier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue charles fourier, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°37 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 rue charles fourier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Berthe-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 744 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 109 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 115 mètres
- - Collège Henri Wallon à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 198 mètres
Ventes au 54 rue charles fourier
Une vente a été recensée au 54 rue charles fourier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue charles fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue charles fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue charles fourier dans son marché local
Prix du 54 rue charles fourier par rapport à la voie
Sur rue charles fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 54 rue charles fourier se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue charles fourier par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue charles fourier se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 rue charles fourier à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 rue charles fourier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
