16 rue claude debussy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue claude debussy, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°48 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue claude debussy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 738 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue claude debussy
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue claude debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue claude debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue claude debussy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue claude debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue claude debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue claude debussy dans son marché local
Prix du 16 rue claude debussy par rapport à la voie
Sur rue claude debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 16 rue claude debussy se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue claude debussy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue claude debussy se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue claude debussy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 rue claude debussy est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
