48 rue claude debussy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue claude debussy, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue claude debussy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 739 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 49 mètres
Ventes au 48 rue claude debussy
Une vente a été recensée au 48 rue claude debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue claude debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue claude debussy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue claude debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue claude debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue claude debussy dans son marché local
Prix du 48 rue claude debussy par rapport à la voie
Sur rue claude debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 48 rue claude debussy se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue claude debussy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue claude debussy se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue claude debussy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 48 rue claude debussy est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
