5 rue ernest reyer, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue ernest reyer, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue ernest reyer, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 408 mètres
- - Collège Paul Eluard à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 264 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 96 mètres
Ventes au 5 rue ernest reyer
Une vente a été recensée au 5 rue ernest reyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue ernest reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue ernest reyer, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue ernest reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue ernest reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue ernest reyer dans son marché local
Prix du 5 rue ernest reyer par rapport à la voie
Sur rue ernest reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 5 rue ernest reyer se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue ernest reyer par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue ernest reyer se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue ernest reyer à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 rue ernest reyer est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
