rue charles gounod, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue charles gounod, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue charles gounod dans son marché local
Prix rue charles gounod par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue charles gounod se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 36.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue charles gounod à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue charles gounod est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue charles gounod
Les ventes enregistrées rue charles gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue charles gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen à 154 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 208 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 217 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue charles gounod
Adresses rue charles gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses rue charles gounod, classées par tranches de numéros.
