rue georges rouault, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue georges rouault, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue georges rouault dans son marché local
Prix rue georges rouault par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements rue georges rouault se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 8.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue georges rouault à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue georges rouault est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue georges rouault
Les ventes enregistrées rue georges rouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue georges rouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De La Mer à 86 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 3810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1946 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1988 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue georges rouault
Adresses rue georges rouault
Retrouvez ci-dessous les adresses rue georges rouault, classées par tranches de numéros.
