rue hector berlioz, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue hector berlioz, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue hector berlioz dans son marché local
Prix rue hector berlioz par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue hector berlioz se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue hector berlioz à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue hector berlioz est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue hector berlioz
Les ventes enregistrées rue hector berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue hector berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 110 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2323 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2464 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue hector berlioz
Adresses rue hector berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses rue hector berlioz, classées par tranches de numéros.
