26 rue mere teresa, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue mere teresa, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°47 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue mere teresa, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Berthe-Messidor à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messidor à 115 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 687 mètres
- - Collège Henri Wallon à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 921 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue mere teresa
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue mere teresa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue mere teresa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue mere teresa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue mere teresa dans son marché local
Prix du 26 rue mere teresa par rapport à la voie
Sur rue mere teresa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 26 rue mere teresa se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue mere teresa par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue mere teresa se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 31.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue mere teresa à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 rue mere teresa est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
