353 rue raphael dubois, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 rue raphael dubois, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°325 et de 8.43 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 353 rue raphael dubois, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crouton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 14 parkings - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0734 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie (La Seyne) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 456 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 880 mètres
Ventes au 353 rue raphael dubois
Les 12 ventes au 353 rue raphael dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 rue raphael dubois dans son marché local
Prix du 353 rue raphael dubois par rapport à la voie
Sur rue raphael dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 353 rue raphael dubois se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 353 rue raphael dubois par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 rue raphael dubois se situe 56.7 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 52.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
