15 traverse du port, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 traverse du port, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.45 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 traverse du port, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Elme à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 15 traverse du port
Aucune vente n'a été recensée au 15 traverse du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 traverse du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 traverse du port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 traverse du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 traverse du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 traverse du port dans son marché local
Prix du 15 traverse du port par rapport à la voie
Sur traverse du port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 15 traverse du port se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 traverse du port par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 traverse du port se situe 50.69 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 45.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 traverse du port à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 traverse du port est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
