162 traverse zimmermann, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 traverse zimmermann, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 traverse zimmermann, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmille à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 186 mètres
Ventes au 162 traverse zimmermann
Une vente a été recensée au 162 traverse zimmermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 traverse zimmermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 traverse zimmermann, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 traverse zimmermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 traverse zimmermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 traverse zimmermann dans son marché local
Prix du 162 traverse zimmermann par rapport à la voie
Sur traverse zimmermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 162 traverse zimmermann se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 traverse zimmermann par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 traverse zimmermann se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.76 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 traverse zimmermann à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 162 traverse zimmermann est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
