29 traverse zimmermann, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 traverse zimmermann, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 traverse zimmermann, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seyne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 29 traverse zimmermann
Aucune vente n'a été recensée au 29 traverse zimmermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 traverse zimmermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 traverse zimmermann, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 traverse zimmermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 traverse zimmermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 traverse zimmermann dans son marché local
Prix du 29 traverse zimmermann par rapport à la voie
Sur traverse zimmermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 29 traverse zimmermann se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 traverse zimmermann par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 traverse zimmermann se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 7.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 traverse zimmermann à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 traverse zimmermann est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
