13 Place Jean Jaurès, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°73 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Jean Jaurès, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 12 parkings - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 240 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1246 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Jean Jaurès, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Place Jean Jaurès se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Jean Jaurès par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Jean Jaurès se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 17.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Jean Jaurès à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 13 Place Jean Jaurès est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
