6 Place Pasteur, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Pasteur, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 175 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 317 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1180 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 352 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Pasteur, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 6 Place Pasteur se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Pasteur par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Pasteur se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 3.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Pasteur à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 6 Place Pasteur est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
