1 Rue Antoine Simoni, 83330 Le Beausset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Simoni, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°225 bis mais supérieur de 9.24 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Simoni, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 445 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 799 mètres
- - Ecole primaire Jean Gavot à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Simoni
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Simoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Simoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Simoni, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Simoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Simoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Simoni dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Simoni par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Simoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 1 Rue Antoine Simoni se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Simoni par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Simoni se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Beausset et 3.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Simoni à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Simoni est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 1 Rue Antoine Simoni à Le Beausset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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