5 ter Rue du Petit Four, 83330 Le Beausset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue du Petit Four, 83330 Le Beausset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 657 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 415 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Petit Four
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Petit Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Petit Four, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 ter Rue du Petit Four se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Petit Four par rapport à Le Beausset et à Var
À Le Beausset, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Petit Four se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Le Beausset et 18.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue du Petit Four à Le Beausset
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue du Petit Four est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Beausset, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Beausset a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 914 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 610 €/m² sur la période récente.
