244 Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°228 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Avenue du Bosquet, 83330 Le Castellet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Castellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vigneret à 131 mètres
- - Ecole primaire du Plan du Castellet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 244 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Avenue du Bosquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 244 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 244 Avenue du Bosquet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue du Bosquet par rapport à Le Castellet et à Var
À Le Castellet, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue du Bosquet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Le Castellet et 19.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Avenue du Bosquet à Le Castellet
Le loyer moyen estimé au 244 Avenue du Bosquet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Le Castellet, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Castellet a augmenté de 13.48 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 094 €/m² au premier semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
