1 Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Grand Platane, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 199 logements - 324 parkings - 3343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 581 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 581 mètres
Ventes au 1 Allee du Grand Platane
Une vente a été recensée au 1 Allee du Grand Platane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Grand Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Grand Platane, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Grand Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Grand Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Grand Platane dans son marché local
Prix du 1 Allee du Grand Platane par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Platane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 1 Allee du Grand Platane se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Grand Platane par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Grand Platane se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 52.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee du Grand Platane à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 Allee du Grand Platane est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
