Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 6 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Baou dans son marché local
Prix Avenue de la Baou par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Baou se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 83.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Baou à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue de la Baou est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Baou
Les ventes enregistrées Avenue de la Baou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Baou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 788 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Baou
Adresses Avenue de la Baou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Baou, classées par tranches de numéros.
