Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Près, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 6 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Près dans son marché local
Prix Avenue des Près par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Près se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 82.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Près à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Avenue des Près est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Près
Les ventes enregistrées Avenue des Près témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Près
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 767 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 767 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Près
Adresses Avenue des Près
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Près, classées par tranches de numéros.
