3 Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Grand Platane, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 199 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 199 logements - 324 parkings - 3343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 606 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 606 mètres
Ventes au 3 Allee du Grand Platane
Les 7 ventes au 3 Allee du Grand Platane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Grand Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Grand Platane, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Grand Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Grand Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Grand Platane dans son marché local
Prix du 3 Allee du Grand Platane par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Platane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 3 Allee du Grand Platane se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Grand Platane par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee du Grand Platane se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 69.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee du Grand Platane à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 3 Allee du Grand Platane est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
