2 Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Grand Platane, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 770 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 617 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 617 mètres
Ventes au 2 Allee du Grand Platane
Les 3 ventes au 2 Allee du Grand Platane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Grand Platane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Grand Platane, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Grand Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Grand Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Grand Platane dans son marché local
Prix du 2 Allee du Grand Platane par rapport à la voie
Sur Allee du Grand Platane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 2 Allee du Grand Platane se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Grand Platane par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Grand Platane se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 53.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Grand Platane à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Grand Platane est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
