21 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Av de la 1ere Div Fr Libre, affiche un prix moyen de 7 821 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 6 logements - 1015 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 953 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Av de la 1ere Div Fr Libre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Av de la 1ere Div Fr Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre dans son marché local
Prix du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à la voie
Sur Av de la 1ere Div Fr Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 10 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 821 €/m², le 21 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 55.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 050 € au 21 Av de la 1ere Div Fr Libre à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 776 € en assurant vous-même les visites, ou 4 888 € si le professionnel les prend en charge.
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