33 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Av de la 1ere Div Fr Libre, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°31 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Calanques.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 906 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 827 mètres
Ventes au 33 Av de la 1ere Div Fr Libre
Une vente a été recensée au 33 Av de la 1ere Div Fr Libre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre dans son marché local
Prix du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à la voie
Sur Av de la 1ere Div Fr Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 10 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 33 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 44.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 450 € au 33 Av de la 1ere Div Fr Libre à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 136 € en assurant vous-même les visites, ou 4 568 € si le professionnel les prend en charge.
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