7 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Av de la 1ere Div Fr Libre, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 785 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Av de la 1ere Div Fr Libre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Av de la 1ere Div Fr Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre dans son marché local
Prix du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à la voie
Sur Av de la 1ere Div Fr Libre, le prix moyen des maisons s'établit à 10 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 7 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Av de la 1ere Div Fr Libre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Av de la 1ere Div Fr Libre se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 67.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 450 € au 7 Av de la 1ere Div Fr Libre à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 536 € en assurant vous-même les visites, ou 5 268 € si le professionnel les prend en charge.
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