16 Av Louis Faedda, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Av Louis Faedda, affiche un prix moyen de 8 209 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 et de n°38.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Av Louis Faedda, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 837 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Av Louis Faedda
Aucune vente n'a été recensée au 16 Av Louis Faedda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Av Louis Faedda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Av Louis Faedda, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Av Louis Faedda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Av Louis Faedda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Av Louis Faedda dans son marché local
Prix du 16 Av Louis Faedda par rapport à la voie
Sur Av Louis Faedda, le prix moyen des appartements s'établit à 8 151 €/m². Avec un prix moyen de 8 209 €/m², le 16 Av Louis Faedda se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Av Louis Faedda par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Av Louis Faedda se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 144.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Av Louis Faedda à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 16 Av Louis Faedda est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
