17 Av Louis Faedda, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Av Louis Faedda, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°590 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°52.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Av Louis Faedda, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1125 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Av Louis Faedda
Aucune vente n'a été recensée au 17 Av Louis Faedda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Av Louis Faedda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Av Louis Faedda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Av Louis Faedda dans son marché local
Prix du 17 Av Louis Faedda par rapport à la voie
Sur Av Louis Faedda, le prix moyen des appartements s'établit à 8 178 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 17 Av Louis Faedda se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Av Louis Faedda par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Av Louis Faedda se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 93.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Av Louis Faedda à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 17 Av Louis Faedda est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 750 € au 17 Av Louis Faedda à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 769 € en assurant vous-même les visites, ou 4 884 € si le professionnel les prend en charge.
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