296 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 avenue andre gide, affiche un prix moyen de 10 225 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 5.68 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 296 avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 999 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 296 avenue andre gide
Aucune vente n'a été recensée au 296 avenue andre gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 avenue andre gide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 296 avenue andre gide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 avenue andre gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 avenue andre gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 avenue andre gide dans son marché local
Prix du 296 avenue andre gide par rapport à la voie
Sur avenue andre gide, le prix moyen des maisons s'établit à 10 168 €/m². Avec un prix moyen de 10 225 €/m², le 296 avenue andre gide se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 avenue andre gide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 avenue andre gide se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 143.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
