92 Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 421 €

de 3 601 € à 8 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°255 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 92 Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2547 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faviere à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Legouhy à 780 mètres
- Ecole primaire Marc Legouhy à 780 mètres

Ventes au 92 Avenue de la Baou

Les 0 ventes au 92 Avenue de la Baou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Avenue de la Baou dans son marché local

Prix du 92 Avenue de la Baou par rapport à la voie

Sur Avenue de la Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 92 Avenue de la Baou se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Avenue de la Baou par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de la Baou se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 25.69 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou(5,536 €)

Avenue du Marechal Juin, 83980 Le Lavandou(5,844 €)

Avenue Lou Mistraou, 83980 Le Lavandou(5,068 €)

Impasse du Perregaux, 83980 Le Lavandou(5,531 €)

Biens en vente à proximité du 92 Avenue de la Baou

Les biens actuellement en vente autour du 92 Avenue de la Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.