7 Avenue des Mandariniers, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mandariniers, affiche un prix moyen de 7 651 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°150 et du 0.35 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Mandariniers, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguebelle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mandariniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mandariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mandariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Mandariniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mandariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mandariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mandariniers dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mandariniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mandariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 651 €/m², le 7 Avenue des Mandariniers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mandariniers par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Mandariniers se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 126.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Mandariniers à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Mandariniers est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
