34 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Près, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 34 Avenue des Près, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 688 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 688 mètres
Ventes au 34 Avenue des Près
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Près dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Près par rapport à la voie
Sur Avenue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 34 Avenue des Près se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Près par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Près se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 54.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
