22 a Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue du Cap Nègre, affiche un prix moyen de 16 675 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.23 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 a Avenue du Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Douane à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue du Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue du Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue du Cap Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue du Cap Nègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue du Cap Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue du Cap Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue du Cap Nègre dans son marché local
Prix du 22 a Avenue du Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 201 €/m². Avec un prix moyen de 16 675 €/m², le 22 a Avenue du Cap Nègre se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue du Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Avenue du Cap Nègre se situe 72.42 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 296.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
