2 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Rigaud, affiche un prix moyen de 10 942 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1119 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Rigaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Rigaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Rigaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 10 621 €/m². Avec un prix moyen de 10 942 €/m², le 2 Avenue du Colonel Rigaud se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Rigaud se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 160.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
