3 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Colonel Rigaud, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Colonel Rigaud, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1085 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 776 mètres
Ventes au 3 Avenue du Colonel Rigaud
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Colonel Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Colonel Rigaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Colonel Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Colonel Rigaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 3 Avenue du Colonel Rigaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Colonel Rigaud par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Colonel Rigaud se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 95.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 100 € au 3 Avenue du Colonel Rigaud à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 878 € en assurant vous-même les visites, ou 4 939 € si le professionnel les prend en charge.
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